MARC details
| 000 -LEADER |
|---|
| fixed length control field |
08153cam a2200529 i 4500 |
| 003 - CONTROL NUMBER IDENTIFIER |
|---|
| control field |
EG-GiCUC |
| 005 - أخر تعامل مع التسجيلة |
|---|
| control field |
20241003115716.0 |
| 008 - FIXED-LENGTH DATA ELEMENTS--GENERAL INFORMATION |
|---|
| fixed length control field |
211023s2021 ua frm 000 0 ara d |
| 040 ## - CATALOGING SOURCE |
|---|
| Original cataloguing agency |
EG-GiCUC |
| Language of cataloging: |
ara |
| Transcribing agency |
EG-GiCUC |
| Modifying agency |
EG-GiCUC |
| Description conventions |
rda |
| 041 0# - LANGUAGE CODE |
|---|
| Language code of text/sound track or separate title |
ara |
| Language code of summary or abstract |
ara |
| -- |
eng |
| Language code of sung or spoken text |
ara |
| 049 ## - Acquisition Source |
|---|
| Acquisition Source |
إيداع |
| 082 04 - DEWEY DECIMAL CLASSIFICATION NUMBER |
|---|
| Classification number |
346.311 |
| Edition number |
21 |
| 097 ## - Degree |
|---|
| Degree |
Ph.D |
| 099 ## - LOCAL FREE-TEXT CALL NUMBER (OCLC) |
|---|
| Local Call Number |
Law 02 PHD 2021 |
| 100 0# - MAIN ENTRY--PERSONAL NAME |
|---|
| Authority record control number or standard number |
إيمان عبد الفتاح عوده العلي |
| Preparation |
مؤلف. |
| 245 10 - TITLE STATEMENT |
|---|
| Title |
ضمانات عقد بيع الشقق و المباني قيد الإنشاء فى القانون الأردني : |
| Remainder of title |
دراسة مقارنة مع القانون المصري / |
| Statement of responsibility, etc. |
إيمان عبد الفتاح عوده العلي |
| 246 11 - VARYING FORM OF TITLE |
|---|
| Title proper/short title |
Under-construction apartments and buildings sale contract guarantees in the Jordanian law : |
| Remainder of title |
Comparative study with Egyptian law / |
| 264 #0 - PRODUCTION, PUBLICATION, DISTRIBUTION, MANUFACTURE, AND COPYRIGHT NOTICE |
|---|
| Place of production, publication, distribution, manufacture |
القاهرة : |
| Name of producer, publisher, distributor, manufacturer |
كلية الحقوق - جامعة القاهرة، |
| Date of production, publication, distribution, manufacture, or copyright notice |
2021. |
| 300 ## - PHYSICAL DESCRIPTION |
|---|
| Extent |
500 صفحة ؛ |
| Dimensions |
25 سم. |
| 336 ## - CONTENT TYPE |
|---|
| Content type term |
text |
| Source |
rda content |
| 337 ## - MEDIA TYPE |
|---|
| Media type term |
Computer |
| Source |
rda media |
| 338 ## - CARRIER TYPE |
|---|
| Carrier type term |
Online Resource |
| Source |
rda carrier |
| 502 ## - DISSERTATION NOTE |
|---|
| Dissertation note |
أطروحة (دكتوراه) - جامعة القاهرة، كلية الحقوق، قسم القانون المدني، 2021. |
| 504 ## - BIBLIOGRAPHY, ETC. NOTE |
|---|
| Bibliography, etc. note |
ببليوجرافيا: صفحات 466-489. |
| 520 ## - SUMMARY, ETC. |
|---|
| Summary, etc. |
يعتبر عقد بيع الشقق والمباني قيد الإنشاء من أهم العقود المستحدثة على الساحة العقارية في عصرنا الحديث نتيجة لانتشار هذه العقود على المستوى العالمي بشكل عام وعلى مستوى الدول موضوع الدراسة والمقارنة بشكل خاص. والذي ساهم في ايجاد هذا العقد بشكل خاص هو أزمة المساكن المتفاقمة نتيجة التضخم السكاني وزيادة الطلب على المساكن، سواء كانت منشأة أو على المخططات أو كانت قيد الانشاء.<br/>وبالرغم من أن عقد بيع الشقق والمباني قيد الانشاء جاء حلا لأزمة المساكن وحقق مصالح مشتركة لكل من المشتري والبائع الا أنه ما زال محفوفا بالمخاطر ، وذلك بسبب نقص الضمانات الخاصة بهذا العقد والتي تستوجب حماية خاصة للمشترين وفق هذه العقود، حيث بين الواقع العملي للمشترين أن هذا العقد يعتريه العديد من المخاطر على الرغم من وجود بعض جوانب الحماية المقررة الأطرافه في القواعد القانونية العامة في القانونين الأردني والمصري. أما المشرع الفرنسي فقد نظم هذا العقد وفق نصوصه حيث قام بخطوة ايجابية نحو تنظيم هذا العقد وأوجد له الضمانات الكافية لتحقيق مصلحة طرفي التعاقد وخاصة<br/>المشتري كونه الطرف الأضعف في هذا العقد.<br/>وبناء على ما تقدم أصبح هناك ضرورة ملحة لتوفير الحماية القانونية للمشتري وفق هذا العقد باعتباره الطرف الضعيف في هذا العقد مقارنة مع البائع الذي يمتلك الدراية والخبرة المهنية في هذا الجانب، ولتكون هذه الحماية القانونية مانعا لطمع وجشع بعض المستثمرين في مجال الإسكانات والبيوع العقارية، إضافة إلى أن خصوصية هذا العقد جعلته يثير العديد من المشكلات النظرية والتطبيقية بدءً من تحديد طبيعته القانونية والتي كانت محل جدل كبير بين فقهاء القانون ، بيد ان الطبيعة الخاصة لمحل عقد بيع الشقق والمباني قيد الإنشاء تجعله يثير أيضاً المشكلات باعتبار محله غير موجود عند إبرام العقد لكنه ممكن الوجود مستقبلا، وهذه الخاصية تعد خروجا عن القواعد العامة لعقد البيع التقليدي مما أثار عدة مشاكل خاصة بهذا البيع تستوجب الحماية لطرفي العقد. |
| 520 ## - SUMMARY, ETC. |
|---|
| Summary, etc. |
The contract for the sale of apartments and buildings under construction is considered one of the most important contracts developed on the real estate scene in our modern age as a result of the spread of these contracts at the global level in general and at the level of the countries under study and comparison in particular. What contributed to the creation of this contract in particular is the worsening housing crisis as a result of population inflation and the increase in demand for housing, whether it is an establishment or on plans or under construction. Although the contract for the sale of apartments and buildings under construction came as a solution to the housing crisis and achieved common interests for both the buyer and the seller, it is still fraught with risks, due to the lack of guarantees for this contract, which requires special protection for buyers in accordance with these contracts. The contract is subject to many risks, despite the presence of some aspects of protection for its parties in the general legal rules in the Jordanian and Egyptian laws.<br/>As for the French legislator, he organized this contract according to its provisions, where he took a positive step towards organizing this contract and created for him sufficient guarantees to achieve the interest of the two parties to the contract, especially the buyer, being the weakest<br/>party in this contract. Based on the foregoing, there has become an urgent need to provide legal protection for the buyer in accordance with this contract as he is the weak party in this contract compared to the seller who has the know-how and professional experience in this aspect, and for this legal protection to prevent the greed and greed of some investors in the field of housing and real estate sales, in addition to The specificity of this contract made it raise many theoretical and practical problems, starting with determining its legal nature, which was the subject of great controversy among legal scholars.<br/>However, the special nature Which was the subject of great debate among legal scholars However, the special nature of the place of the contract for the sale of apartments and buildings under construction makes it also raise problems, considering that its place does not exist when the contract is concluded, but it is possible to exist in the future, and this characteristic is a departure from the general rules of the traditional sales contract, which raised several problems related to this sale that require protection for both parties to the contract. |
| 546 ## - LANGUAGE NOTE |
|---|
| Text Language |
النص بالعربية والملخص باللغة الإنجليزية والعربية. |
| 650 04 - SUBJECT ADDED ENTRY--TOPICAL TERM |
|---|
| Topical term or geographic name entry element |
عقد البيع |
| 650 04 - SUBJECT ADDED ENTRY--TOPICAL TERM |
|---|
| Topical term or geographic name entry element |
القانون المدني |
| Geographic subdivision |
مصر |
| 650 04 - SUBJECT ADDED ENTRY--TOPICAL TERM |
|---|
| Topical term or geographic name entry element |
القانون المدني |
| Geographic subdivision |
الأردن |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
القانون الأردنى |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
القانون المصرى |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
ضمانات عقد بيع الشقق |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
ضمان الاسترداد |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
الانجاز والتسليم |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
ضمانات المشتري الموضوعية |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
ضمانات المشتري الإجرائية |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
حق الحبس للضمان |
| 653 #0 - INDEX TERM--UNCONTROLLED |
|---|
| Uncontrolled term |
بيع الشقق والمباني قيد الإنشاء |
| 655 #4 - INDEX TERM--GENRE/FORM |
|---|
| Genre/form data or focus term |
رسائل جامعية |
| Geographic subdivision |
جامعة القاهرة |
| General subdivision |
القانون المدني |
| 700 0# - ADDED ENTRY--PERSONAL NAME |
|---|
| Personal name |
عبدالهادى فوزى العوضى |
| Relator term |
|
| 710 2# - ADDED ENTRY--CORPORATE NAME |
|---|
| Corporate name or jurisdiction name as entry element |
جامعة القاهرة |
| Subordinate unit |
كلية الحقوق |
| 856 ## - ELECTRONIC LOCATION AND ACCESS |
|---|
| Uniform Resource Identifier |
<a href="http://195.246.42.239/public/th/T02-00137.pdf">http://195.246.42.239/public/th/T02-00137.pdf</a> |
| 900 ## - Thesis Information |
|---|
| Grant date |
2021 |
| Universities |
جامعة القاهرة |
| Faculties |
كلية الحقوق |
| Department |
قسم القانون المدني |
| 905 ## - Cataloger and Reviser Names |
|---|
| Cataloger Name: |
|
| 942 ## - ADDED ENTRY ELEMENTS (KOHA) |
|---|
| Source of classification or shelving scheme |
Dewey Decimal Classification |
| Koha item type |
Thesis |
| Edition |
21 |