Normal view MARC view ISBD view

محمد طرفاوى محمد عبدالحكيم

شرط الاحتفاظ بالملكية فى البيوع العقارية / محمد طرفاوى محمد عبدالحكيم - 401صفحة ؛ 25سم

اطروحة (دكتوراه) - جامعة القاهرة - كلية الحقوق - قسم القانون المدنى، 2021

ببليوجرافيا: صفحات 383-394

يعد شرط الاحتفاظ بالملكية من أهم الأفكار التى تناولها المشرع المصرى بباب عقد البيع: و تناول البحث صور شرط الاحتفاظ بالملكية الثلاثة البيع بالتقسيط و الإيجار الساتر للبيع و الإيجار المقترن بوعد بالبيع: كذلك أثر شرط الاحتفاظ بالملكية فيما بين المتعاقدين و الغير: و تعرضنا لأثر شرط الاحتفاظ بالملكية على الضمانات الواردة بالقانون المدنى و تبعة الهلاك و توقيت انتقال الملكية: و تأثير شرط الاحتفاظ بالملكية على وسائل الدائنين فى حماية الضمان العام و هى الدعوى غير المباشرة و الدعوى البوليصية و دعوى الصورية: كما تناول البحث مدى جواز الأخذ بالشفعة فى عقد البيع المقترن بشرط الاحتفاظ بالملكية: و توصلناً لجوازه مع سقوط الأجل الممنوح للمشترى: و تنازلنا أثر شرط الاحتفاظ بالملكية على عقد الرهن سواء الرسمى أو الحيازى: و توصلنا إلى ضرورة تعديل نص المادة (430) من القانون المدنى و تعديل المادة (9) من قانون الشهر العقاري بخصوص وقت انتقال الملكية فور التسجيل: و المادة (17) من ذات القانون بخصوص أثر قيد الرقم الوقتى لعقد البيع المقترن بشرط الاحتفاظ بالملكية: و المادة (35) من قانون الشهر العقارى بإضافة المادة (35) مكرر ثانياً بالسماح بقيد عقد البيع المقترن بشرط الاحتفاظ بالملكية أو تسجيله برقم و قتى حتى تمام سداد الأقساط: و أوصينا بضرورة إلغاء القانون رقم 186 لسنة 2020 أو تعديله لحماية المتعاملين بالشهر العقارى من عيوبه


الملخص باللغة العربية

Subjects--Topical Terms:
القانون المدني

Subjects--Index Terms: البيع بالتقسيط البيوع العقارية دعاوى الحيازة شرط الاحتفاظ بالملكية الصورية عقد الرهن الشفعة ضمان العيوب الخفية دعوى الفسخ دعوى صحة التوقيع

Index Terms--Genre/Form:
رسائل جامعية--القانون المدني --جامعة القاهرة

Dewey Class. No.: 346