TY  - BOOK
AU  - محمد طرفاوى محمد عبدالحكيم
AU  - محمد سامى عبدالصادق  
ED  - جامعة القاهرة
TI  - شرط الاحتفاظ بالملكية فى البيوع العقارية / 
U1  - 346 21
PY  - 2021///
CY  - القاهرة : 
PB  - كلية الحقوق-جامعة القاهرة،
KW  - القانون المدني
KW  - البيع بالتقسيط
KW  - البيوع العقارية
KW  - دعاوى الحيازة
KW  - شرط الاحتفاظ بالملكية
KW  - الصورية
KW  - عقد الرهن
KW  - الشفعة
KW  - ضمان العيوب الخفية
KW  - دعوى الفسخ
KW  - دعوى صحة التوقيع
KW  - رسائل جامعية
KW  - جامعة القاهرة
N1  - اطروحة (دكتوراه) - جامعة القاهرة - كلية الحقوق - قسم القانون المدنى، 2021; ببليوجرافيا: صفحات 383-394
N2  - يعد شرط الاحتفاظ بالملكية من أهم الأفكار التى تناولها المشرع المصرى بباب عقد البيع: و تناول البحث صور شرط الاحتفاظ بالملكية الثلاثة البيع بالتقسيط و الإيجار الساتر للبيع و الإيجار المقترن بوعد بالبيع: كذلك أثر شرط الاحتفاظ بالملكية فيما بين المتعاقدين و الغير: و تعرضنا لأثر شرط الاحتفاظ بالملكية على الضمانات الواردة بالقانون المدنى و تبعة الهلاك و توقيت انتقال الملكية: و تأثير شرط الاحتفاظ بالملكية على وسائل الدائنين فى حماية الضمان العام و هى الدعوى غير المباشرة و الدعوى البوليصية و دعوى الصورية: كما تناول البحث مدى جواز الأخذ بالشفعة فى عقد البيع المقترن بشرط الاحتفاظ بالملكية: و توصلناً لجوازه مع سقوط الأجل الممنوح للمشترى: و تنازلنا أثر شرط الاحتفاظ بالملكية على عقد الرهن سواء الرسمى أو الحيازى: و توصلنا إلى ضرورة تعديل نص المادة (430) من القانون المدنى و تعديل المادة (9) من قانون الشهر العقاري بخصوص وقت انتقال الملكية فور التسجيل: و المادة (17) من ذات القانون بخصوص أثر قيد الرقم الوقتى لعقد البيع المقترن بشرط الاحتفاظ بالملكية: و المادة (35) من قانون الشهر العقارى بإضافة المادة (35) مكرر ثانياً بالسماح بقيد عقد البيع المقترن بشرط الاحتفاظ بالملكية أو تسجيله برقم و قتى حتى تمام سداد الأقساط: و أوصينا بضرورة إلغاء القانون رقم 186 لسنة 2020 أو تعديله لحماية المتعاملين بالشهر العقارى من عيوبه
UR  - http://195.246.42.239/public/th/T02-00344.pdf
ER  -